Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

План индивидуального жилого дома

Общая информация о вводе дома в эксплуатацию

До недавнего времени многие считали, что акт ввода в эксплуатацию не является обязательным. Однако без этого документа невозможно оформить какие-либо бумаги в отношении недвижимости и распорядиться юридической судьбой объекта. Иными словами, невозможно оформить налоговый вычет, передать объект по наследству, продать и т.д.

Дело в том, что акт ввода дома в эксплуатацию – это обязательный документ, который требуется предоставить Росреестр для прохождения процедуры государственной регистрации. Без корректного оформления права собственность на вновь построенный объект провести какую-либо сделку не представляется возможным.

Однако пойти эту процедуру с первого раза удается не всегда. Многие домовладельцы сталкиваются с ситуацией, когда им отказывают в выдаче акта, так как находят недочеты и различные дефекты.

Вводом жилого дома в эксплуатацию занимается специально созданная комиссия в местной администрации. Чтобы получить акт, необходимо обеспечить объект всеми коммуникациями, а именно:

  • водоснабжением – местное (скважина, колодец) или центральное;
  • электроэнергией – установка линии электропередач и обеспечение возможности подключения к ним;
  • канализацией – наличие обустроенного стока, отвечающего санитарным нормам;
  • отоплением – газоснабжение, печь или бойлерное;
  • удобным подъездом к территории – обустройство асфальтовых или гравиевых дорог.

Только в том случае, когда все основные коммуникации готовы, возможно ввести дом в эксплуатацию. Если каких-то удобств не предусмотрено, вопрос будет решаться в индивидуальном порядке.

https://www.youtube.com/watch?v=https://www.googleadservices.com/pagead/aclk?sa=L&ai=CgqQbdPVOXoKPB9DWYv_VvKAGnp2QxFqmhu_puwmwkB8QASAAYISV7IXcHYIBF2NhLXB1Yi02MjE5ODExNzQ3MDQ5MzcxoAHPpv2YA6kCUGU1AU-9UD6oAwSqBIkCT9DyCHs6aCx6SaVUuAREDgeNr3Fwaq2yMQzgWQD7s6SSkHtTw5RHFNfAc_OqVP9YSEh1cQFQpVMKWgWHQR2Lx0561UZiel4z-iG2YRrG1UJoQAl7jQ3ybjVRlqg0gsKw8WSUqMBisEP85Ss-jk4ghD6Vz-yuPLJHgTm9QT85HELk3VUvxZ-VB9O3m2rA-ayOUQmDb5DcTVFkB1Z8vWbXfYlLzBmwfl6D8NbKLnIouBNz98bibuOSomlX_4boYVedpS9lSFo5WQ_NU6Hm1AIyzlc3YfmzLQczq-SVVFILFmUUTLZq0_JOdwk16YA74vH8ZqC-Zl9Unv58tInqdn3EydW9fY_V-ZBywJIFDAgSMOu1u4-_4a35WpIFBwgTeOjDoWegBlWAB5nZgmeQBwSoB6jSG6gHtgeoB-DPG6gH6dQbqAe21xuoB4zNG6gH8tkbqAfVzhuoB4HGG6gHmM4bqAerxRuoB97OG6gHv9UbqAfC2huSCAtXdkszQ19IdTJ1c9IICAiAwYCgAhABsQnNB8AV_CPg_MgJF7gT____________AbAUA8AVAdgVAQ&num=1&cid=CAASFeRo_zrlATh5WtigWAs9aAyEDTsU1w&sig=AOD64_3OaVBSMdnk0r0ykkEWi4a251fVvQ&adurl=http://www.youtube.com/watch%3Fv%3DWvK3C_Hu2us&ctype=21&video_id=WvK3C_Hu2us&client=ca-pub-6219811747049371

СТОИМОСТЬ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА