Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Можно ли наказать за мошенничество

Вопрос-ответ

Add to Flipboard Magazine. Ежедневная рассылка новостей KP. RU Комментарии: comments2 Мораль: не будьте альтруистами в ущерб себе, хотят люди продать землю — пусть потратятся на кадастровые работы.

По дачной амнистии участки можно было оформлять в собственность без уточнения границ — чем многие и пользовались, ведь работы по межеванию стоят недешево. Теоретически продать и купить участок, который стоит на кадастровом учете без точных границ таких в России почти половина , тоже можно, закон пока этого не запрещает.

Присутствие в документах точных координат участка станет обязательным условием сделок с землей только с 1 января года. Дело в том, что право собственности-то есть, но откуда до куда — документально не подтверждено.

Вполне возможные не очень хорошие варианты развития событий довольно разнообразны. Может возникнуть судебный спор с соседями — мол, предшествующие владельцы сдвинули забор. А вам крыть нечем. Или, если все-таки будут проведены кадастровые работы, вдруг выяснится, что реально у вас земли меньше, чем по документам, и надо разбираться, куда она делась Мораль: не будьте альтруистами в ущерб себе, хотят люди продать землю — пусть потратятся на кадастровые работы.

Или пусть дают скидку. Проверить, имеет ли участок границы, соответствующие современному законодательству, несложно. Ищите нужный участок на публичной кадастровой карте на портале Росреестра www. История проблемы такова.

Участки, которые выделялись в е годы, а то и в советские времена, конечно, границы имели — но средства измерения тогда были совсем другими.

В большинстве случаев нужное количество соток отмерялось простой рулеткой, а то и вовсе широким шагом председателя товарищества. Для этого нужна высокая точность измерений, которую обеспечивают современные приборы, но никак не рулетка.

И заплатить предлагает именно за восемь. Мол, две сотки прихвачены пустующей рядом земли, никто на нее никогда не претендовал и претендовать не будет. А еще иногда успокаивают, что, мол, лишние сотки сами оформите по дачной амнистии. Давайте разбираться. Но — за плату. Сначала продавцу, а потом местным властям.

И еще один момент. Между тем власти обещают усилить борьбу с самозахватом и нарушениями землепользования — за прошедший год приняты также поправки, ужесточающие земельный контроль.

Я вам его продам, а документы оформите сами Хотя частная собственность в нашей стране существует уже довольно долго, находятся граждане, которые все еще не выучили, что продать можно только собственную землю. Если участок в собственность не оформлен — никакие сделки с такой землей законным путем невозможны.

При этом вы вполне можете столкнуться с какими-то сложностями в оформлении. Только после этого можно оформить законный договор купли-продажи и переход права собственности уже на ваше имя. В прежние годы такого рода схемы были достаточно популярны. Однако сейчас большая часть садовых и дачных участков уже оформлены в собственность и на них есть все необходимые документы — поэтому рисковать большого смысла нет.

Тем более что можно и стать жертвой аферистов. Наиболее опасны в этом плане участки, собственники которых ими мало интересуются и редко туда приезжают.

Далее предлагают воспользоваться вышеприведенной схемой. При попытке оформить документы выясняется, что участок на самом деле давно имеет законных собственников, которые продавать его совсем не собираются. Если земля находится в общей совместной собственности супругов, то согласие на продажу нужно от них обоих.

Многие наслышаны, что в этой сфере недавно были какие-то упрощения. Да, были. Но они касаются формальной части — каким образом должно быть оформлено согласие — а вовсе не сути вопроса.

Например: решение органа местного самоуправления о выделении участка, договор купли-продажи, договор дарения или решение суда.

Мошенничество в ЖКХ

Если персональных данных на листовке нет, значит, это недобросовестная реклама, которая вас ни к чему не обязывает.

Если срок скоро истекает или уже истек, значит, пора проверить точность счетчика. Это обязанность собственника, а не водоканала. Именно владелец квартиры следит, чтобы устройство было целым и с неповрежденной пломбой, контролирует точность прибора.

Если вам пришло такое уведомление, посмотрите на квитанциях об оплате, когда истекает срок поверки ваших счетчиков. Раньше этой даты делать ничего не надо. Счетчик горячей воды проверяют каждые 4 года, а холодной — каждые 6 лет.

Это не квитанция, а реклама недобросовестной компании

Признаки рекламы:

  1. Нет информации об организации, которой вы каждый месяц платите за воду.
  2. Нет адреса квартиры, ФИО собственника, номера лицевого счета.
  3. Коллективную поверку счетчиков проводят только по заявке нескольких собственников. Это редкое явление.
  4. Указан только номер телефона. Нет полного названия, адреса, сайта, расчетного счета.
  5. Незнакомое название организации. Уведомление должно быть от компании, которой вы платите за воду или электричество.

Настоящая квитанция, где указан срок поверки счетчиков

Мошенники могут не разбираться в газовом оборудовании. Их опасно допускать к газопроводу. Если произойдет утечка газа, могут быть жертвы.

Мошенники сказали, что этот прибор — сигнализатор загазованности. Они просто повесили его на трубу и включили в розетку. Настоящий сигнализатор монтируют на газопровод, чтобы автоматически перекрывать газ, и выводят данные прибора на пульт газовой службы

Как распознать. В Москве за ремонт и обслуживание газовых приборов отвечают только сотрудники Мосгаза. Кто контролирует состояние газовых приборов в других регионах, узнавайте в городской администрации — они заключают договоры. Сотрудник обслуживающей организации приходит один. Мошенники иногда приходят вдвоем.

Если не уверены, специалист к вам пришел или мошенник, позвоните в службу газа по номеру 104 или 112 (добавочный — 4). Узнайте, проводится ли проверка по вашему адресу и работает ли в компании конкретный специалист.

Если пришли мошенники — звоните в полицию.

Сотрудник обязан представиться и показать удостоверение. Источник: mos-gaz.ruСотрудники Мосгаза одеты в спецодежду темно-синего цвета со светоотражающими полосками и оранжевой вставкой с символикой. Источник: mos-gaz.ru

Мошенники предлагают установить окна, двери и застеклить балкон по цене ниже рыночной. Иногда они ходят по квартирам, иногда раскидывают по почтовым ящикам листовки.

Низкую цену объясняют льготными программами, например государственной программой по замене дверных изделий. К потенциальному покупателю придет замерщик, составит договор и возьмет предоплату.

Или сотрудники компании будут тянуть с исполнением договора, покупатель разорвет контракт и узнает, что предоплату ему не вернут по условиям договора.

Или окна привезут и установят, но не того качества, на которое рассчитывал покупатель. Впоследствии выяснится, что в договоре не прописаны спецификации.

Или покупатель заплатит больше, чем рассчитывал. Продавцы обещали бесплатную доставку и монтаж, но в договоре об этих условиях не было ни слова. Покупателю придется заплатить за эти услуги дополнительно. Так вместо обещанной льготной цены получится стандартная рыночная.

Как распознать. Государственных программ по установке и замене окон в квартирах не существует. В некоторых регионах окна бесплатно ставят ветеранам — такие социальные акции, например, проводят представители политических партий совместно с коммерческими организациями. Уточните в районном отделе соцзащиты, бывают у вас такие акции или нет.

Что делать. Не доверяйте компаниям, которые обещают льготную цену. Если заключаете договор — проверьте, чтобы в документе были прописаны все условия. Обещают бесплатную доставку и установку окон — значит, эти пункты должны быть в договоре.

Это недобросовестная реклама: государственных программ по замене окон не существует. Источник: superomsk.ruКомпания маскируется под управляющую организацию. Коллективной замены окон в квартирах не существует. Собственники принимают такие решения самостоятельно. Источник: balakovo-gorod.ru

Мошенники ходят по квартирам, представляются сотрудниками Роспотребнадзора или водоканала и предлагают проверить качество воды. Они могут быть одеты в форму и иметь при себе какое-то удостоверение. Иногда говорят про федеральную целевую программу «Чистая вода», благодаря которой вам якобы бесплатно установят систему для очистки воды.

В квартире мошенники проводят эксперимент: наливают воду из-под крана в емкость, опускают в нее прибор — вода меняет цвет, появляется ржавый осадок. Дальше они проводят эксперимент с водой, заранее ими очищенной, — вода остается прозрачной. Так доверчивого жильца мотивируют установить фильтр.

Чем грозит. Цена фильтра завышена: за установку прибора просят от 8 до 50 тысяч рублей. В магазине такой же фильтр можно купить в несколько раз дешевле.

Вас могут обокрасть: некоторые мошенники предлагают еще и оценить вкус очищенной воды. В воду они подмешивают снотворное. Пока человек будет спать, из его квартиры вынесут вещи.

Сотрудники водоканала могут прийти к вам домой, только если вы сами жаловались на плохую воду. В этом случае вам заранее позвонят, а в назначенный день представитель водоканала придет вместе со специалистом управляющей организации. Фильтры для очистки воды они рекламировать не будут.

Сотрудники управляющей компании, как и водоканал, придут только в том случае, если вы сами пожаловались на качество воды.

По государственным программам фильтры в домах не устанавливают. Федеральная программа «Чистая вода» действительно существует: на государственные деньги должны обновлять водоводы и очистные сооружения в городе. Покупку бытовых фильтров государство не оплачивает.

Если у вашей двери мошенники — звоните в полицию.

Это недобросовестная реклама: государство не оплачивает установку бытовых фильтров. Источник: smartnews.ru

  1. Посмотрите, когда истекает срок поверки счетчиков воды и электричества. Раньше этой даты делать ничего не надо.
  2. Счетчики проверяет метрологическая компания с государственной аккредитацией.
  3. Ремонтом и содержанием газовых приборов занимаются сотрудники обслуживающей компании, которая заключила договор с администрацией. Специалисты приходят по утвержденному графику — посмотрите его.
  4. Государственных программ по установке и замене окон не существует.
  5. Качеством воды в вашей квартире могут интересоваться только две организации: водоканал и управляющая компания. Все остальные — мошенники.
  6. В любой непонятной ситуации звоните в управляющую компанию, а если они не подтверждают, что у вашей двери их специалист, вызывайте полицию.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/zhkh-fraud/

Мошенничество по смс – схемы и способы обмана

Развитие мобильной связи, доступность мобильных устройств, безусловно, большой шаг для человечества, но в то же время, это ещё и хороший способ нечестного заработка. Так как же действуют мошенники, и на что следует обращать внимание? Рассмотрим несколько основных способов телефонного мошенничества.

«Мама, мне нужна помощь!»

Сообщение, с которым сталкивался, пожалуй, каждый второй обладатель телефона. Причём часто такие смс приходят людям вовсе не имеющим детей, или тем, чьи отпрыски ещё слишком малы для телефонов. Мошенники, рассылая подобные сообщения, действуют наугад, у них, как правило, нет данных о владельце номера, его возрасте и семейном статусе, а потому они пытаются попасть пальцем в небо, иногда весьма удачно.

Чаще всего сообщение имеет примерно такое содержание:  «Мама, мне нужна помощь! Переведи 1000 на такой-то номер». Получив подобное сообщение, главное не паниковать. Чаще всего они приходят вечером или ночью, чтобы произвести нужный пугающий эффект.

Перезванивать на номер, с которого пришло сообщение – нет смысла, вы никогда никому не дозвонитесь. Лучше сразу же позвонить ребёнку, если он не дома, и узнать, всё ли в порядке.

Ещё один вариант «мамского» развода – просьба перезвонить. Здесь ситуация немного тоньше. При просьбе перевести деньги, человек, как правило, более подозрителен, такие смс же имеют примерное содержание: «Мама, мне нужна помощь, перезвони на этот номер».

Однако звонок будет платным, и за разговор, длящийся несколько минут или меньше, легко может пропасть со счёта несколько сотен рублей. Человек на другом конце провода будет всячески стараться затягивать разговор, уходить от конкретики и т.д. Не стоит реагировать на подобные сообщения, лучше, как и в первой ситуации, позвонить своему чаду.

«Извините, ошиблись номером!»

Тоже очень популярный способ обмана. Здесь также может быть два варианта действий со стороны мошенников. Самый простой и в то же время самый очевидный способ, который, тем не менее, срабатывает, это сообщение с неизвестного номера с примерным содержанием «По ошибке закинули вам 500 рублей, верните на этот номер или на такой-то номер дочке/внучке/брату».

Любого человека должно насторожить, что никакого сообщения от оператора о пополнении на указанную сумму он не получал, значит, вас пытаются обмануть. Можно, конечно, подождать три дня и проверить, поступят ли деньги, но в 99% случаев – это обман. Если человек действительно ошибся номером, он, скорее всего, обратится с данной проблемой к оператору и возврат произойдёт автоматически, без вашего участия.

Второй вариант сложнее. Вам действительно приходит сообщение о пополнении счёта на определённую сумму, следом же приходит смс с неизвестного номера с просьбой вернуть деньги. Вы, как честный человек, возвращаете указанную сумму владельцу, а на следующий день он идёт в офис мобильного оператора с чеком и заявляет, что по ошибке перевёл деньги не туда, соответственно, с вашего счёта ещё раз снимается сумма, эквивалентная той, что вы уже вернули.

Ни в первом, ни во втором случае реагировать на такие сообщения не стоит, если человек, в самом деле ошибся, он может решить этот вопрос через оператора сотовой связии платежную систему.

Сообщение от банка

Пожалуй, самая работающая схема. Вам приходит сообщение «Ваша карта заблокирована, информация по такому-то телефону», вы перезваниваете, человек представляется сотрудником банка и предлагает «разблокировать» вашу карту, при этом просит назвать номер карты, пин-код или код с обратной стороны карты (CVV).

Запомните, банк присылает сообщения всегда с одного и того же короткого номера, но никак не с мобильного, сотрудник банка никогда не попросит вас предоставить ему подобные данные, коды ни в коем случае не передаются третьим лицам.

Ещё один вариант «банковского» мошенничества – перевод денег. Вы получаете смс с примерным содержанием «Ваша заявка о переводе 5000 рублей принята. Информация по телефону …». Схема аналогичная, мошенник просит сообщить конфиденциальные данные и крадёт ваши деньги.

Банки никогда не присылают такие смс, если не уверены в сохранности своих средств, перезвоните на горячую линию своего банка, но никак не на указанный в сообщении номер.

Задолженность по кредиту

Вы получаете смс, в котором говорится, что у вас имеется задолженность по кредиту, и её необходимо срочно погасить. Если у вас действительно есть непогашенный кредит, но вы платите честно и в срок, не реагируете, банк никогда не присылает сообщения с неизвестных номеров.

Если кредита никакого и вовсе нет – тем более не нужно паниковать. Часто такие сообщения подписывают Центральный Банк Российской Федерации, который в принципе не может слать вам смс, да и кредит там даже при всём желании взять не получится.

Победа в конкурсе

«Поздравляем! Вы выиграли автомобиль в таком-то розыгрыше от такой-то компании! Для получения приза перезвоните по номеру….». Это популярная схема обмана.

Перезвонив на указанный телефон, вы либо будете долго беседовать с мошенником, который будет скрупулёзно выспрашивать ваши данные, постоянно поздравлять и тянуть время любыми способами, в итоге у вас спишется круглая сумма за звонок на платный номер.

Либо вас попросят оплатить налог на выигрыш через терминал, либо переводом на тот же номер, либо через курьера. Налог на выигрыш действительно существует, однако надо понимать, что, во-первых, выиграть можно только тогда, когда участвуешь в конкурсе, во-вторых, налог не оплачивается через терминал, курьера или переводом, для этого как минимум нужно посетить офис организации.

Неизвестные ссылки

Получателю приходит смс «Хорошо потусили тогда, здесь есть фото …». Принцип этой схемы в том, что человек, переходя по ссылке, получает вирус, который либо выкачивает деньги со счёта, либо блокирует полностью телефон, предлагая разблокировку за отдельную плату.

На такие сообщения тоже реагировать не нужно, просто игнорируйте или удаляйте, ни в коем случае не кликая по предложенной ссылке.