Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Можно ли частично погасить кредит материнским капиталом

На что можно по законодательству направить материнский капитал

Как можно распорядиться материнским капиталом, устанавливает ФЗ №256 в статье 7. При этом нужно учитывать, что обналичивание сертификата считается незаконным в любом случае. Поэтому если вы наталкиваетесь на подобную информацию или вам предлагают совершить такие действия, знайте — это мошенничество и вы становитесь соучастником преступления.

Официально потратить деньги от государства, выделенные за рождение второго или последующего ребенка, можно на такие цели:

  1. Улучшение условий проживания. В этом случае средства направляют дна приобретение дома, территории под строительство жилья, ремонт или реконструкцию дома или любой другой имеющейся жилплощади.
  2. Образование для детей. На эти цели используют деньги от государства реже, чем на первый вариант. Образование можно оплатить на любого ребенка, которому не больше 25 лет. В большинстве случаев родители оплачивают обучение в высших учебных заведениях старшим детям и компенсируют расходы за детский сад или другое платное образование младшим.
  3. Увеличение пенсионных платежей женщине. Направить средства на повышение пенсионных накоплений можно подачей заявления в Пенсионный Фонд. Преимущество этого способа в том, что в любой момент до востребования деньги можно перенаправить на любую другую цель, которая законодательно разрешена. Несмотря на это, таким способом пользуются очень небольшое количество семей.
  4. Лечение, реабилитацию и адаптацию детей-инвалидов. Компенсацию услуг по лечению можно получить, предъявив чеки и квитанции. Пенсионный Фонд рассмотрит документы и примет решение о переводе денег в качестве компенсации понесенных затрат.

Кроме федерального маткапитала, семьи вправе рассчитывать и на региональный. О способах расходов по региональному материнскому капиталу можно узнать в местном законодательстве, разрешенные цели иногда отличаются от федеральной программы.

В чем взаимосвязь материнского капитала и ипотеки?

Материнский (семейный) капитал – одна из мер господдержки семей, у которых есть 1 и более детей. По состоянию на 2020 год размер мат капитала за 1 ребенка составляет 466 617 рублей, за 2-го — 616 617 рублей.

Выделяемые в рамках программы денежные средства можно применить на строго определенные цели, предусмотренные законом. У большинства обладателей таких сертификатов возникает вопрос: можно ли погасить ипотеку, используя материнский капитал? Да, закон разрешает вложить выделяемые в рамках данной программы денежные средства в погашение действующей ипотеки.

Если говорить более детально, то в рамках ипотечного кредитования материнский сертификат можно использовать 3 способами:

  1. Как первый взнос по ипотечному кредиту.
  2. На гашение процентов или основной суммы задолженности.
  3. На гашение остатка долга по ипотеке.

Как показывает практика, большинство семей, получивших такой сертификат, предпочитают использовать его на частичное или полное погашение уже действующей ипотеки. В ряде случаев это связано со сроками, по истечении которых возникает право на реализацию средств материнского капитала. Так, в силу правил, установленных законом, материнский сертификат можно направить на разрешенные цели только после исполнения 3 лет младшему из детей.

Исключение составляют ипотечные кредиты. При погашении действующей ипотеки семья может написать заявление на распоряжение мат капиталом сразу после его получения, не дожидаясь 3-летия младшего ребенка.

Особое внимание стоит обратить на тот факт, что закон разрешает разбить всю сумму сертификата на разные направления. Например, семья может погасить долг по ипотеке в размере 200 000 рублей, а оставшиеся 266 617 рублей оставить на образование детям, или наоборот.

Кому выдается материнский капитал?!

Материнский капитал предоставляется матери на ребенка, родившегося с 2007 года. Не является ключевым место проживания, необходимо, чтобы малыш был рожден матерью с российским гражданством и стал гражданином России.

Отец получает сертификат, если мать погибла или не имеет родительских прав, а отец растит сам двух и более детей.

Сертификат выдается за двойню-тройню. Получить документ возможно на второго, третьего или последующего ребенка.

Но маткапитал предоставляется не всегда, его не дадут, если:

  • Мать не является гражданкой России, не играет роли, что у отца — российское гражданство.
  • Женщина станет гражданкой России после появления ребенка, она также ничего не получит.
  • Ребенок погиб во время родов или сразу же после рождения. Но если смерть произошла после получения документа о рождении, сертификат дадут.
  • При усыновлении детей мужа от других браков.

Как погасить ипотеку с помощью материнского капитала

Сначала разберемся с тем, что включают в себя оба этих понятия.

Ипотекой называют кредит на покупку жилья, при котором это жилье находится в залоге. Обычно такие кредиты выдаются на длительный срок, они имеют более низкие процентные ставки, но более высокие требования: к стажу работы заемщика, заработной плате, первоначальному взносу и т.д. Также банк должен оценить квартиру, чтобы понять, насколько адекватна запрашиваемая сумма. Заемщик несомненно является полноправным владельцем недвижимости, он может жить в ней, прописывать кого угодно, делать ремонт, но не может продавать и обменивать без разрешения банка.

Материнский капитал (на данный момент он составляет чуть более 420 тысяч рублей) единожды выдается на имя матери после рождения второго (третьего и т.д.) ребенка, если он был рожден после 2007 года. Эти деньги можно использовать на улучшение жилищных условий ребенка. Именно для его защиты и поддержки создан этот капитал. Мать не может вложить указанную сумму в чужую квартиру, подарить, вложить в ремонт или разделить при разводе. Можно купить на эти деньги только ту квартиру, в которой официально выделена доля ребенку и всем остальным членам семьи.

Теперь касательно того, как взять ипотеку и погасить материнским капиталом. Не все банки любят работать с маткапиталом. Потому что эти деньги для них мифические, несуществующий в данный момент. Это лишь вид государственной поддержки. Но это касается не всех банков. Многие из них всегда готовы помочь и рады пойти навстречу.

Часто женщины интересуются, можно ли материнским капиталом погасить ипотеку мужа, на кого должен быть оформлен кредитный договор? На кого угодно, если этот кто угодно член семьи. Муж, жена или оба – не имеет значения. Однако важно, чтобы собственниками квартиры являлись все члены семьи. Если вы оформляете кредит на одного члена семьи, он должен подписать документ, в котором обязуется выделить доли остальным в течение определенного времени после покупки жилья.

Целевое использование материнского капитала

В наступившем 2016 году изменений в целевом назначении капитала не предусмотрено. Его возможно потратить:

  • На улучшение (покупку) жилья, при этом сделка обязательно должна быть одобрена государством;
  • На получение ребенком образования в любом высшем заведении страны;
  • На инвестицию в накопительную часть пенсии любого родителя.

Это самый полный перечень того, куда можно израсходовать материнский сертификат. Причем последний пункт предполагается отменить. Также будут внесены существенные поправки в список учреждений которые могут производить действия с МК. Из списка будут исключены банки с небольшим уставным капиталом с сроком существования менее трех лет. В наступившем 2016 году будет отменена возможность обналичивать 20 000 руб. на любые необходимые нужды. Это связано с окончанием антикризисной программы.

Улучшение жилищный условий

А вот самый популярный вариант, который несомненно заслуживает внимания. Под улучшением жилищных условий понимается:

  • Приобретения жилья;
  • Строительство жилого дома с помощью строительной компании;
  • Строительство или реконструкция жилого дома своими силами;
  • Компенсация затрат на строительство или реконструкцию жилого дома;
  • Оплата первоначального взноса по кредиту на приобретение или строительство жилья;
  • Погашение долга и процентов по кредитам на приобретение или строительство жилья;
  • Оплата участия в долевом строительстве;
  • Оплата вступительного взноса в ЖСК, ЖНК (жилищные кооперативы).

Погашение ипотечного кредита материнским капиталом

С 2007 года начала свое действие программа поддержки материнства, и мамочки, которые решили родить второго или последующих детей, могут получить хорошую помощь от государства. 

Средства материнского капитала являются целевыми, и использовать их можно только на определенные нужды.

Данные средства мама может перевести на увеличение своей трудовой пенсии, на обучение своих детей или оплату проживания детей в общежитие во время их обучения в ВУЗах, и на улучшение жилищных условий.

С 2011 года эти средства можно стало использовать для погашения кредитов на покупку нового жилья. Раннее этим капиталом можно было пользоваться только после достижения вторым ребенком 3 лет.

Сегодня же можно направить эти средства на улучшения жилья сразу после рождения ребенка и получения сертификата.