Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Как снять жилье в тайланде на длительный срок

Как снять жилье в Таиланде самостоятельно – все подробности

Жилье в Тайланде

В Тайланде можно арендовать отдельный дом или квартиру в многоэтажном доме (кондоминиуме).

Отдельные дома

Такие дома бывают абсолютно разные и цены на них могут сильно отличаться. Есть простые дома в тайском стиле, где одна или две комнаты, кухня и ванная комната. Цены на них в среднем 6 000 – 10 000 бат в месяц.

Если рядом с таким домом находится бассейн, то стоимость увеличивается и составляет 9 000 – 20 000 бат. Также на цену влияют удаленность от моря, район, удобства в доме и прочее. Стоимость больших домов, где три и более комнат, от 20 000 бат и выше. Помимо арендной платы каждый месяц оплачиваются электричество, вода, кабельное телевидение и интернет.

Кондоминиумы

Кондоминиумы представляют собой многоквартирные дома. Чаще всего сдаются студии, но встречаются однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Цены на студии и однокомнатные квартиры с необходимыми удобствами варьируются от 4 000 до 16 000 бат в месяц. Также дополнительно оплачиваются коммунальные услуги и интернет.

Какие мы снимали дома на Пхукете

Жилье на короткий период можно и нужно искать через проверенные временем системы бронирования, ну, в случае, если на месте не охота таскаться с вещами 🙂 Вот вам просто отличный сервис — RoomGuru, это один из самых удобных сервисов по поиску отелей (ищет по базам сразу всех существующих букингов), а также у нас есть лично составленный обзор лучших отелей Пхукета.

Отели Пхукета →

Напомню, у нас на блоге есть лично мною собранные каталоги дома на Самуи и дома в Краби. Они небольшие, в каждой базе около 70 домов, но зато с картой, описанием, фотографиями и контактами. На большее сил не хватило. Хотя в Аонанге это довольно приличная часть домов получилась, половина, если не больше. Мою инструкцию по бронированию домов в Таиланде вы можете найти по ссылке: Как забронировать дом в Таиланде — 5 способов.

На Пхукете мы сначала снимали дом с одной спальней и бассейном, а потом дом с тремя спальнями и без бассейна. И тот, и другой, мы взяли за 10000 бат/мес (10000 руб). Если кто читал нас ранее, то помнит, что была не очень приятная история с первым арендованным домом. Зато теперь мы научены опытом.

Наш первый дом на Пхукете
Наш второй дом на Пхукете

Также мы снимали на Самуи за 15 тыс бат: не очень дом, но на берегу моря и не у моря, но с бассейном. И еще хороший дом был у нас в Аонанге за 15 тыс. Помимо этого, мы жили в квартирах в Бангкоке и Чиангмае.

Разница между квартирой и serviced appartments

Прежде всего, хотел бы рассказать разницу между квартирой и апартаментами. В простонародье (на территории Таиланда) любая квартира называется кондо, но есть некоторые различия, и это важно понимать для поисков. Зачастую различие видно уже по внешнему виду здания, но не всегда.

Отели Бангкока →

Подбор жилья рекомендую делать через метапоисковик RoomGuru, если не понравится одно, всегда можно поискать что-то еще в Бангкоке, в этом районе или в другом. RoomGuru — это поисковый сервис, который по своему функционалу давно уже вышел в топ лучших в этом сегменте, и при этом здесь частенько попадаются более выгодные предложения на интересующий вас отель.

Квартира

Итак, кондо — это квартира в кондоминиуме, многоквартирном доме, где у каждой из них есть свой владелец. Все, как у нас в России. Соответственно, чтобы снять такую квартиру, нужно контактировать с самим владельцем и ли его агентом. Как их найти? Либо на сайтах объявлений по типу нашего циана (объявления могут быть на тайском), или же на ресепшене в кондоминиуме могут знать таких владельцев или даже сдавать квартиры от их имени. Таким образом, к сожалению, не всегда можно выйти на владельца сдающего квартиру, даже, если он там есть.

Основным плюсом квартиры является то, что можно снять жилье по более низкой цене (включая комуналку), нежели это будут апартаменты. А минусом квартиры является то, что большинство владельцев не хочется заморачиваться сдачей на короткие срок, стандартный контракт — это 1 год, реже 6 месяцев.

Типичный кондоминиум с квартирой

Апартаменты

Апартаменты — это квартира в доме, который весь принадлежит одному человеку. То есть, чтобы снять такую квартиру, вам необходимо все узнавать на ресепшен. Фактически, это тоже самое, что отель, только в основном тут сдают жилье помесячно, хотя бывает и посуточная сдача. Такое здание более правильнее называть кондотелем, а не кондоминиумом. Некоторые обычные отели тоже предлагают скидку при длительном проживании.

Плюсом апартаментов является то, что здесь зачастую есть сдача на короткие сроки, например на 1 месяц, а также могут быть представлены услуги, характерные для отелей — уборка в номере, прачечная, общий wifi и тд. Отсюда и приставка serviced. А минус апартаментов, что чаще всего это только простое жилье в виде студий, то есть с одной комнатой и порой даже без кухни и с запретом на готовку.

Типичный недорогой кондотель с аппартаментами