Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Как взять кредит не работая официально с плохой кредитной историей

Альтернативные пути получения кредита

Разумеется, что в первую очередь, когда возникают ситуации требующие получения кредита, люди обращаются в банк. Некоторые банки предлагают программы кредитования, которыми могут воспользоваться все даже без официального трудоустройства. При этом стоит отметить, что займы имеет много минусов, во-первых, сумма минимальна, во-вторых, процентная ставка высокая, в-третьих, сотрудники финансового учреждения могут потребовать залог, например, недвижимое имущество, в-четвертых, необходимо предоставить поручителей и последнее это потеря времени, на ожидания в длинных очередях и решения.

Идеальной альтернативой стандартному банку являются Микрофинансовые организации. Основным их достоинством, является то, что у них не такие строгие требования к своим клиентам.

МФО кредитуют работающих людей, студентов, пенсионеров и людей, которые работают неофициально. Не требуется предоставление справок о доходах, поручителей и так далее, что является необходимым для получения займа в банковских организациях.

Еще одним преимуществом оформление в Казахстане такого рода экспресс займов, является то, что подать заявку можно не выходя из дома через интернет, это очень помогает сэкономить время и деньги. Решение по заявки обычно принимается от 5 до 15 минут. Стоит отметить, что случаев отказа в предоставлении ссуды мало. Такие компании выдают кредитные средства и людям, имеющим плохую кредитную историю.

Итак, основные преимущества микрофинансовых организаций следующие:

  • минимальный пакет документов;
  • не требуется справки о доходах, тем самым можно получить кредит без официальной работы;
  • возможность подачи заявки онлайн;
  • быстрое принятие решения;
  • выдача кредитов людям с плохой кредитной историей;
  • практически во всех случаях сотрудники микрофинансовых компаний на полученную заявку дают положительный ответ.

Реально ли получить ипотеку без справки 2-НДФЛ?

Большинство банков не хотят сотрудничать с человеком, который не может предъявить бумаги по своему официальному заработку. Финансовым компаниям нужны гарантии того, что выданные деньги будут возвращены вовремя.

Почему это так важно? Все дело в том, что ипотека всегда выдается на достаточно крупную сумму, и кредитору нужно иметь основания для того, чтобы быть уверенным – человек, получивший значительные денежные средства, сможет их вовремя выплатить в соответствии с графиком.

Один из основных документов, которые сегодня кредитно-финансовые организации принимают в качестве подтверждения дохода будущего кредитополучателя – справка 2-НДФЛ. Для заемщиков в данном случае важно – любыми способами доказать банку свою платежеспособность.

Если вы не работаете вообще, то даже не обращайтесь к кредиторам, так как ни один не согласиться на выдачу денег, даже на особых условиях. Да и для вас в этом не будет ничего хорошего, потому как ипотека – это очень накладно, вам нужно будет ежемесячно отдавать значительные суммы за сам кредит + страховку вашей недвижимости.

А если вы не будете этого делать, то банк подаст на вас в суд, и заберет купленное жилье в счет погашения задолженности. И ни прописанные там дети, инвалиды, пенсионеры ему не помешают в этом, закон тут на стороне кредитора.

Если же у вас есть определенный стабильный доход, но вы не можете подтвердить его документально, то у вас есть реальные шансы. Например, в Сбербанке при внесении взноса более 50% можно оформить ипотеку с минимальным пакетом документов. Подробнее об ипотечных программах этой компании читайте здесь.

https://www.youtube.com/watch?v=QBiXpTTNMNE

Почему банки обычно не выдают неработающим клиентам кредиты?

Во всех учебниках по банковскому делу можно встретить одну точно отражающую ситуацию фразу: «Кредит выдается на принципах возвратности»,

И это абсолютно логично, так как кредитует банк не из собственных средств. Средства кредитного портфеля составляют, как правило, деньги, взятые банком под более низкий процент на международных и российских банковских биржах (Liber, Моспрайм).

Вторую часть средств представляют собой деньги вкладчиков банка, которые банк инвестирует по собственному разумению – в том числе, использует и для наполнения кредитного портфеля. И абсолютно логично, что средства эти необходимо возвращать. Своевременно и с процентами.

Категории заёмщиков

Безусловно, все финансово-кредитные учреждения осуществляют градирование безработных.

К первой категории граждан относятся те, кто стоит на бирже труда. Иными словами, те, кто имеет официальный статус безработного. К тому же официальные безработные имеют небольшой стабильный доход от государства – пособие по безработице, который может стать для банка мотивацией во время оформления кредита.

Ко второй категории относятся граждане, работающие неофициально, то есть они получают так называемую зарплату в конвертах. Но такой доход ничем нельзя подтвердить.

И последняя категория — это такие граждане, которые вообще не горят желанием работать.

Именно последней категории граждан, перед тем как оформить кредит, необходимо очень хорошо обдумать все нюансы.

Стандартные условия ипотечного кредитования

На каких условиях выдаётся ипотека, как взять её? Для начала вникнем в суть данного понятия. Это одна из разновидностей кредитования, при котором приобретается объект недвижимости, и он же становится залогом, то есть обеспечением. Деньги выдаются на покупку домов и квартир, строительство, приобретение участков, в общем, различной недвижимой собственности. Объект сразу оформляется на заёмщика, но в случае невыплаты им ипотеки кредитор изымает владения и реализует, чтобы закрыть образовавшийся долг.

Чтобы выяснить, дают ли ипотеку неработающим в Москве или прочих городах, стоит ознакомиться с предъявляемыми к заёмщикам требованиями:

  • возраст от двадцати одного года до 60-75 (разные кредиторы устанавливают разные границы);
  • российское гражданство;
  • регистрация по месту проживания (или пребывания).

Это обязательные и предъявляемые практически всеми финансовыми организациями требования. Но в перечень нередко включаются и другие, и одно из них – трудоустройство, причём официальное. Также запрашиваются минимальный стаж от 4-6 месяцев и стабильный подтверждённый доход.

Всё же некоторые кредиторы идут на сотрудничество с неофициально трудоустроенными людьми, совсем не работающими и не имеющими заработка и обладающими иными альтернативными источниками прибыли. Это обусловливается тем, что ипотека является обеспеченным кредитом, и даже если человек официально не работает, его платежеспособность подтверждается залогом – закладываемым недвижимым имуществом.

В залог могут взять различные недвижимые объекты, но все они тоже соответствуют некоторым требованиям:

  • Отсутствие обременений, то есть наложенных арестов, прописанных несовершеннолетних лиц, залогов по другой ипотеке, претендующих на права собственности лиц.
  • Ликвидность объекта. Она определяется состоянием, планировкой, метражом,
  • Определённое место расположения. Например, некоторые кредиторы требуют, чтобы объект находился либо в городе, в котором функционирует отделение организации, либо не дальше определённого расстояния от него.

Что касается условий ипотеки, то они зависят от конкретного банка или иной выдающей деньги финансовой организации. Как правило, сумма определяется ценой залога и составляет до 80-85% такой величины. Сроки увеличены по сравнению с потребительским кредитованием и доходят до максимальных 25-30 лет. А ставки за счёт предоставления обеспечения понижаются на несколько процентов (в среднем до 12-18%).

Полезная информация! Официально безработный – это не только не имеющий никаких доходов гражданин. Также «белых» облагаемых налогов заработков лишены и считаются не работающими фрилансеры, неофициально устроенные наёмные рабочие, получающие заработок «в конвертах» сотрудники, представители творческих профессий, сдающие в аренду недвижимость граждане.

Дают ли кредит безработным

Если вы не можете представить справку о своих доходах, банк немного насторожится, поскольку в таком случае мало гарантий, что ваш доход останется на прежнем уровне, а то и вовсе перестанет существовать. Поэтому банки либо не связываются с сомнительными заёмщиками, либо стараются обезопасить себя, выдавая кредиты на особых условиях.