Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Займ под материнский капитал в костроме

Займы под материнский капитал — законно ли это?

Если вы уже взяли ипотеку или она только что была одобрена, обратиться можно напрямую в ПФР с необходимым пакетом документов. Средства материнского капитала будут переведены на счет банка. Однако на практике банки неохотно принимают сертификат в качестве первоначального взноса, хотя законом это разрешено.

Обычно сумма ипотеки значительно выше размера материнского капитала (453 тыс. рублей в 2018 году), поэтому для банков так важна дальнейшая платежеспособность заемщика.

Часто у семей с детьми нет возможности взять ипотеку в банке по целому ряду причин: недостаток официально подтвержденных доходов, плохая кредитная история и т.д. Однако, если сумма сделки с недвижимостью близка к сумме сертификата (например, вы планируете купить комнату в общежитии, долю у родственника или начать строительство дома), то надобности в большом ипотечном кредите зачастую просто нет.

В этом случае можно сделать выбор в пользу одного из вариантов:

  1. Ждать 3 года. От этого варианта все чаще отказываются, так как правительством было принято решение о заморозке размера материнского капитала на сумме 453026 руб. до 2020 года. Точной информации об индексации нет, тем временем сертификат будет «съедаться» инфляцией и через 3 года представит гораздо меньшую ценность.
  2. Воспользоваться коротким ипотечный займом в организации, которая имеет законное право его выдавать. Что это за организации? Почему они лояльнее банков? Можно ли им доверять? Давайте разберемся.

Демографическая ситуация в Костромской области

В целом по региону схожая тенденция. Рождаемость в первом квартале 2017 года — на 11 % ниже прошлогодних показателей.

Изменения и свежие новости

Даем деньги под материнский капитал на покупку недвижимости

Наша компания предлагает целевые займы владельцам сертификата «МАТЕРИНСКИЙ (СЕМЕЙНЫЙ) КАПИТАЛ» на приобретение недвижимости  (на основании Ф3 № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»».)

До исполнения ребенку 3 лет! Без подтверждения доходов!
Кредитная история не важна!

Условия займа:

ЦЕЛЬ – приобретение доли, комнаты, квартиры, частного дома, строящейся квартиры по договору долевого участия в строительстве или договору уступки права требования

СУММА ЗАЙМА – в размере остатка материнского капитала

ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ЗАЙМУ– в день получения документов о регистрации объекта недвижимости(т.е. через 5-7 дней после сделки купли-продажи)

Преимущества работы с нами:

  • Самая низкая комиссия за выдачу – 47 000 рублей (комиссия вычитается из средств, предоставленных Пенсионным фондом, вы ничего не платите).
  • Решение о выдаче займа– ВСЕГО 1 день;
  • Полное юридическое сопровождение  сделки (проверка объекта, подготовка договоров, подготовка пакета документов, взаимодействие с пенсионным фондом).
  • Наличие места работы и кредитная история – не имеет значения;
  • Без подтверждения доходов и поручителей;
  • Без комиссий и дополнительных платежей;
  • Без страхования жизни заемщика и предмета залога;
  • Без оценки предмета залога;
  • Возможно оформление сделки между близкими родственниками;

Покупка недвижимого имущества с помощью средств материнского (семейного) капитала, является обязательным условием сотрудничества с нами.

Как происходит выдача

Вы подобрали объект недвижимости, а собственных средств для оплаты недостаточно. Однако имеется сертификат материнского капитала. Если вы находитесь в такой ситуации, то мы готовы Вам помочь.

«Компания Решение» окажет помощь в реализации материнского капитала с помощью договора займа.

  1. Позвоните по телефону 8 961 159 22 49 или оставьте заявку на сайте, наш специалист свяжется с Вами. Договоритесь о встрече для обсуждения деталей и проверки документов. Вы приходите к нам в офис с пакетом документов.

  2. Проверка документов, согласование объекта с Пенсионным фондом (при необходимости)

  3. Подписание договора займа и подача его в органы государственной регистрации (одновременно с договором купли-продажи недвижимости).

  4. Через 5-7 дней после подачи договора купли-продажи на государственную регистрацию, заемщик получает выписку из ЕГРН о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

  5. После получения выписки из ЕГРН (при получения займа на приобретение недвижимости), либо зарегистрированного договора залога (при получения займа на строительство), заемщик пишет заявление на перечисление денежных средств. Денежные средства перечисляются заемщику в срок от 1 до 3 рабочих дней.

  6. Вы  проводите расчеты с продавцом и переезжаете в новое жилье.

  7. Запись в Пенсионный фонд РФ по месту жительства обладателя сертификата. Эту функцию осуществляет наш специалист. Держатель сертификата подает заявление о распоряжении средствами материнского капитала.

    В течении 30 дней с даты подачи заявления о распоряжения средствами материнского капитала выносится решение об удовлетворении (либо об отказе) в распоряжении средствами материнского капитала.

    О данном решении Пенсионный Фонд уведомляет лично вас.

  8. В течении 30 дней с даты принятия решения об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала, Пенсионный фонд РФ перечисляет средства на счет займодавца-  ООО «Компания Решение», т.е. возвращает заемные средства (деньги, которые были Вам перечислены) и проценты за пользования займом.

  9. После погашения займа ПФР наша компания снимает обременение с объекта недвижимости, приобретенного за счет материнского капитала. Дополнительная оплата за данную услугу не взимается.

Полная стоимость наших услуг составляет 47 000 рублей. При этом вам не придется платить эти деньги. Эту сумму вычитается из общей стоимости остатка средств вашего материнского капитала.

Пример:

В 2017 году размер материнского капитала составляет 453 026 рублей. Соответственно, при данном остатке, мы перечисляем на ваш счет сумму на 47 000 рублей меньше, то есть 406 026 рублей и этими деньгами вы рассчитываетесь за покупку квартиры.

Сопутствующие и дополнительные услуги БЕСПЛАТНЫ:

  • Проверка приобретаемого объекта недвижимости.
  • Разработка проекта договора купли-продажи, договора цессии.
  • Полное сопровождение на всех этапах

Мы помогаем обладателям материнского капитала получить займ без лишних затрат, переплат, поручителей, быстро, просто и легко!

Вам стоит лишь обратиться в наш офис по тел. 8-961-159-22-49 или оставить заявку на сайте. У нас нет скрытых платежей: все условия Вы узнаете в начале, и они не меняются в процессе оформления займа

Источник: http://yarzaim.ru/zajm-pod-materinskij-kapital.html