Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Ипотечный кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

Кредит под залог недвижимости ВТБ 24: тарифы и условия

В крупнейшей российской финансовой компании предусмотрено 2 основные тарифные плана, которые предполагают покупку квартиры или иного жилья. Под залог необходимо вносить недвижимое имущество:

  • «Залоговая недвижимость».

Предусматривает приобретение недвижимого имущества, передаваемого финансовой организации в виде залога до того момента, пока заявитель полностью не выплатить его стоимость. Обратите внимание, что квартиру можно не только на первичном рынке недвижимости, но также и на вторичном.

В данном случае налагаются четкие требования на денежные средства, взятые под залог и предназначенные для приобретения недвижимого имущества. ВТБ24 предоставляет не менее 600 тыс. и не более 60 млн. рублей для тех лиц, которые соответствуют выдвинутым требованиям. Процент варьируется в пределах 10,6%. Кредит выдается на 30 лет. Вносится первоначальный взнос, который составляет не менее 20% от  первоначальной цены на жилье. Клиент банка должен оформить комплексное страхование.

  • «Кредитование с залоговым обеспечением».

Данный вариант предусмотрен для лиц, предоставляемых свое собственное недвижимое имущество в качестве залога. Банк выдает деньги только тогда, когда речь идет о квартире, находящейся в многоэтажном доме. Обязательное условие – жилье должно находиться в том городе, в филиал банка которого обращается заявитель.

Обратите внимание, что недвижимость, которая попадает под залог, не обязательно должна быть собственностью заявителя. Владельцами могут быть его родственники, которые будут выступать в качестве поручителей.

Если рассматривать условия по данной программе, то процентная ставка в данном случае фиксирована и составляет не менее 12,0% годовых. Выдается сроком на 20 лет.

Где можно взять ипотечный кредит?

Взять кредит под залог жилья можно не только в банке, но и в МФО.

Кредит под залог квартиры, оформленный в банке, имеет ряд преимуществ:

  • множество специальных программ, в том числе с господдержкой;
  • минимальные процентные ставки от 10% годовых;
  • максимальные сроки до 20 лет;
  • льготные условия для клиентов банка;
  • безопасность сделки.

Надо учитывать, что банки неохотно рискуют денежными средствами, поэтому кредитуют не каждый вид недвижимого имущества и тщательно проверяют заемщиков.

МФО занимают нишу, не занятую банками и кредитуют людей с неофициальным доходом, испорченной кредитной историей или неликвидным имуществом. Также этот вид используют те, кому деньги нужны срочно.

Плюсы займов в МФО:

  • кредитуют почти все виды жилья;
  • не требуют подтверждения дохода;
  • оформление проходит быстро, за 1-2 дня;
  • выдача аванса возможна в день обращения;
  • бесплатная оценка и юридическое обслуживание;
  • не нужен поручитель.

Это самый быстрый способ получить крупную сумму.

Но процентные ставки в МФО выше банковских – в среднем 20% годовых, сроки – до 10 лет. Максимальная сумма займа в МФО не превышает 75% от оценочной стоимости недвижимого имущества. МФО, оформляя под залог недвижимости кредит, выдают деньги даже наличными, что не свойственно банкам.

Проблема в том, что на рынке недвижимости много мошенников, маскирующихся под небанковские организации.

На нашем сайте представлены только надежные организации, имеющие лицензию ЦБ и тысячи довольных заемщиков, что подтверждается отзывами. Это исключает мошенничество или невыгодные условия.